PROGRAMA DE ACTUALIZACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL EN TLALTIZAPÁN
• Se condonará el pago del predial así como recargos de los últimos cinco años
• Existen alrededor de 20 mil predios ocultos a la acción fiscal: MHP

Ante el crecimiento de la mancha urbana en las diferentes comunidades de Tlaltizapán, el Ayuntamiento y específicamente el área del Impuesto Predial que dirige Marcelo Hernández Pérez están llevando a cabo el programa de “Actualización del padrón del Impuesto Predial” ya que en el municipio existen alrededor de 20 mil predios ocultos a la acción fiscal, así lo manifestó Hernández Pérez al tiempo que enfatizó que de acuerdo a lo que marca la Ley General de Hacienda es de suma importancia mantener regularizados los predios ya que con ello los beneficios para toda la comunidad se podrán ver reflejados en todo el municipio.

En este marco, el funcionario señaló que “las necesidades de estos asentamientos humanos son servicios públicos municipales como electrificación, drenaje, pavimentación y agua entre otros, de tal manera que si logramos que todos paguen lo que les corresponde, este tipo de servicios llegarían con mayor rapidez y calidad a sus comunidades”.

Asimismo, este campaña tiene “una doble finalidad: lograr por parte del gobierno municipal que los predios que no han pagado su impuesto predial entren al padrón de contribuyentes y a su vez ellos obtengan una certeza jurídica sobre la posesión de sus bienes, además de que en caso de un posible despojo, éste será más difícil de proceder si la propiedad está al corriente con sus pagos y empadronada en el área de Catastro, la cual también otorgará la ventaja de darle un valor agregado al predio.

Además, Marcelo Hernández dijo que para el municipio “es muy valioso contar con el número de predios existentes y conocer el estado en qué se encuentran las instalaciones” por lo que también ayudaremos a que la comunidad pueda iniciar sus trámites de regularización con mayor eficacia.

Como dato, el padrón cautivo de predios en Tlaltizapán es de 12 mil que año con año contribuyen; mientras que por otro lado, se han detectado 20 mil predios que no se han manifestado, entre los cuales podemos mencionar las comunidades con mayor incidencia de no pago a: El Mirador, Otilio Montaño, Santa Rosa 30, San Miguel 30, San Pablo, San Rafael, Barranca Honda, Temilpa Viejo y Temilpa Nuevo así como la cabecera municipal.

De acuerdo a Marcelo Hernández “sucede algo extraño en Tlaltizapán, ya que la gente realiza actos de compra venta de manera personal y lo único que hacen es otorgar un documento de carácter particular, es decir, no lo ratifican ante una autoridad competente como es el juez de paz municipal o bien ante un notario público; realizan los actos de traslado de dominio entre ellos y tampoco avisan a la Dirección de Impuesto Predial”.

Por ello, dijo, es importante hacer conciencia de esta situación ya que en la medida de que el municipio cuente con mayores ingresos, los beneficiados directos serán los propios pobladores, además de “es importante contribuir al gasto público que jurídicamente está contemplado en la Constitución y que dice que todos los ciudadanos tenemos que contribuir al gasto público de la federación, de los estados y los municipios, para poder exigir este tipo de acciones.

La Ley General de Hacienda maneja una fórmula para sacar el costo de cada predio, el valor sobre el cual se les calcula es un valor mínimo, es decir la mayoría está sobre la taza mínima de 70 mil pesos (valor de su predio), sobre esta taza el cobro es de $158.50 con los descuentos de pronto pago en enero y febrero, pero en la actualidad, ya se generó un recargo de morosidad por lo que están pagando $183.00.

Ante esta situación, la campaña que hará el Ayuntamiento es por un lado la de condonar el pago del predial así como de multas y recargos de los cinco años anteriores de quienes no están registrados, por lo que únicamente pagarán $183.00.

Asimismo, otro de los beneficios que tendrán para el 2005 quienes se den de alta mediante esta actualización en este año, es que podrán hacerse acreedores a los estímulos fiscales del los descuentos del 12% y del 10%, mientras que aquellas persona mayores de 60 años se les hará un 50% de descuento, es decir, pagarían 105 pesos (jubilados y pensionados) y 158 el resto de la población.

Finalmente se especifica que esto es un programa permanente, y que además no tiene la idea de aplicar ninguna medida de coacción (pese a que la misma ley les obliga y les da la facultad para que a todo asentamiento humano se le cobre este impuesto), sino invitarlos a que aprovechen estos beneficios.